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希臘為何成為有錢人扎堆移民的熱門選擇?

2024-03-16 12:17
作者:征鳴國際
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權(quán)威機(jī)構(gòu)近日發(fā)布的《2023 年度全球移民趨勢報(bào)告》顯示,希臘已成為全球富人的首選移民目的地。

報(bào)告基于對(duì)全球 2.5 萬多名受訪者的調(diào)查,揭示了受歡迎的目的地、移民的來源以及富人的移民目的地。希臘,與美國、加拿大、瑞士、澳大利亞和新加坡一樣,都是高凈值人士的首選。

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近年來,希臘的百萬富翁人數(shù)增加明顯,而且有持續(xù)上升的趨勢。萊坊國際發(fā)布的一份報(bào)告顯示,在2016年至2021年間,希臘的百萬富翁人數(shù)增加了31%,而超級(jí)富豪人數(shù)(凈資產(chǎn)達(dá)到或超過3000萬美元)則增加了27%。


據(jù)萊坊國際預(yù)測,未來仍將有大量高凈值人士移民希臘,該國的百萬富翁人數(shù)在2021年至2026年之間將增長49%。


希臘購房移民備受富人青睞


伯克希爾哈撒韋家居服務(wù)公司發(fā)布的《2023年全球奢侈品前景》報(bào)告顯示,全球投資者對(duì)豪華房地產(chǎn)的興趣依然強(qiáng)勁,其中希臘、葡萄牙和西班牙是吸引投資者興趣的歐洲目的地。


希臘對(duì)投資者友好的購房移民政策,是吸引大量高凈值人士的重要原因之一。盡管去年8月門檻提高,但仍然吸引著大量投資者。


根據(jù)希臘官網(wǎng)數(shù)據(jù),截至2023年12月31日,希臘“黃金簽證”申請量同比飆升了81%。中國籍申請人數(shù)占比60.9%,依然穩(wěn)居名。而自 2021 年以來,美國高凈值投資者提交的申請數(shù)量增加了740%。

僅2023年一年,希臘通過黃金簽證項(xiàng)目新授予4231個(gè)居留許可,幾乎是2022年數(shù)量的兩倍。去年提交的申請總數(shù)達(dá)到8351個(gè),創(chuàng)下歷史新高,這些數(shù)據(jù),足以證明全球富人對(duì)希臘購房移民的熱衷

為何有錢人都愛希臘?


希臘的氣候非常適合居住。這里夏天的溫度在25℃-35℃之間,不冷不熱非常舒適,讓人們有大把的時(shí)間盡情享受大海和陽光。秋季和春季也能夠提供充足的陽光,冬季短暫而溫和,能讓人安心居住、度假。
希臘擁有著絕美的自然風(fēng)光和歷史遺跡。這里湛藍(lán)清澈的海水、細(xì)膩干凈的沙灘、壯麗燦爛的夕陽以及與希臘國旗一樣的藍(lán)白相間的美麗房屋,都讓人深深銘記難以忘懷。而千年歷史留下的各種文化遺存,如帕特農(nóng)神廟等等,更是讓人徜徉其間流連忘返。

希臘房產(chǎn)的投資價(jià)值,也是很多富人們選擇希臘的原因。近年來,希臘房產(chǎn)節(jié)節(jié)攀升,投資潛力有目共睹。萊坊國際發(fā)布了的2023年第三季度全球房價(jià)指數(shù)報(bào)顯示,希臘房地產(chǎn)市場的表現(xiàn)相當(dāng)出色,以11.9%的房價(jià)漲幅位居全球第三位,首都雅典也以12%漲幅,位居全球第五。

投資門檻還要再提高?


2月19日,希臘本地新聞報(bào)道:政府將在本周向議會(huì)提交希臘變政修正案。
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信息來源:https://www.in.gr/

另外希臘總理Kyriakos Mitsotakis在2月9日的總統(tǒng)時(shí)刻電視演講和議會(huì)上所宣布的購房移民政策調(diào)整,無疑將對(duì)希臘的投資移民市場產(chǎn)生重大影響。


據(jù)新官方的消息,未來希臘購房移民非常有可能執(zhí)行三線并行:


1、主?區(qū)城?門檻?漲將?價(jià)至80萬歐

2、比港/佩?斯里?特里等黃金簽證熱門地區(qū)漲價(jià)至40/50萬歐

3、低密度、偏?地遠(yuǎn)?區(qū)仍然維持25萬歐


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作為歐洲性價(jià)比高的移民項(xiàng)目之一,希臘購房移民的成本相對(duì)來說比較低,新政之前在希臘全境購買總價(jià)在25萬歐元的以上的房產(chǎn),無論一套還是多套,都可以一步到位獲得希臘永居卡。


對(duì)比歐洲其它國家,或美加澳新等主流國家的投資移民,希臘的投資額都屬于較低的一檔。


申請人只需購買25萬歐元的希臘房產(chǎn)能一步到位拿綠卡,無需商業(yè)背景及資金來源證明,無學(xué)歷、語言等要求。


而且可以快速拿到身份,一般4—6個(gè)月能拿到希臘藍(lán)紙,憑護(hù)照原件+藍(lán)紙?jiān)梢酝迪ED不用辦理簽證,之后在當(dāng)?shù)氐染G卡。


目前準(zhǔn)確細(xì)則尚未落地,把握希臘25萬歐元購房移民的后機(jī)會(huì)!


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