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香港財(cái)政預(yù)算案2024:減稅、人才新政與投資移民計(jì)劃齊發(fā)

2024-02-29 11:01
作者:征鳴國(guó)際
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重磅!港漂買房稅費(fèi)全免,投資移民計(jì)劃啟動(dòng),取消全民發(fā)錢!

今天,香港財(cái)政司司長(zhǎng)陳茂波在立法會(huì)發(fā)布香港2024年財(cái)政預(yù)算案,回顧過去一年,陳茂波說了好消息——“旅客量回升,經(jīng)濟(jì)回復(fù)增長(zhǎng),連串盛事活動(dòng),帶動(dòng)市面氣氛回復(fù)暢旺”;也說了壞消息——“訪港旅客偏好亦起了變化,加上來自其他經(jīng)濟(jì)體的競(jìng)爭(zhēng)等,都對(duì)經(jīng)濟(jì)信心造成影響?!?/p>

話不多說,我們直接開始盤點(diǎn)今年的重磅內(nèi)容。


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香港樓市全面“撤辣”


首先公布的是一個(gè)超級(jí)重磅決定——香港樓市“辣招”全面撤銷!

陳茂波表示,經(jīng)審慎考慮當(dāng)前的整體情況后,特區(qū)政府決定即日起撤銷所有住宅物業(yè)需求管理措施,即由今天起所有住宅物業(yè)交易無須再繳付額外印花稅、買家印花稅和新住宅印花稅對(duì)此,有業(yè)內(nèi)人士表示,香港樓市相隔14年再次進(jìn)入“零辣招”時(shí)代。也就是說,不管什么國(guó)籍、什么身份都可以放心來香港買房,沒有雙倍稅收了,稅則和香港永居一樣,為100塊到4.25%之間。以前置業(yè)2年內(nèi)賣出要收“額外印花稅”,現(xiàn)在也不用啦!
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波說,去年香港住宅物業(yè)價(jià)格全年下跌7%,交投量萎縮至4.3萬宗,交易量縮減5%。在此低迷的市場(chǎng)之下,有關(guān)措施已無需要。香港中文大學(xué)經(jīng)濟(jì)學(xué)副教授太量表示,辣招實(shí)施到現(xiàn)在超過10年了,期間很多人想買第二套去放租,也有能力買,但因?yàn)檫@個(gè)稅而不買,這次會(huì)釋放他們的需求。莊太量所指的是香港市民買第二套房,以及非香港永久居民購(gòu)買住房的7.5%的新住宅印花稅。另兩項(xiàng)取消的還有,買家印花稅(非永久居民7.5%),以及在購(gòu)入物業(yè)兩年內(nèi)轉(zhuǎn)售須繳的額外印花稅(10%-20%)。三項(xiàng)稅收,每年約為政府帶來94億港元的收入。那么是否會(huì)迎來炒樓風(fēng)潮?香港政府稍后解釋稱,全面“撤辣”后,當(dāng)局仍會(huì)動(dòng)態(tài)觀察市況,適時(shí)推出合適措施,但不相信短期內(nèi)會(huì)有大量炒賣情況,亦沒有刺激成交的客觀指標(biāo),又強(qiáng)調(diào)當(dāng)局沒有神仙棒,樓價(jià)要升到什么水平才合理。

減稅額度變少

接下來說說跟每個(gè)市民的錢包息息相關(guān)的“稅”。

寬減2023/24課稅年度100%的薪俸稅和個(gè)人入息課稅,上限為3,000元!

預(yù)計(jì)全港206萬名納稅人受惠。
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按照這樣算下來,年薪22萬港幣以下不需要繳稅。

不得不說香港的稅率是真的香。

薪俸稅方面,今年還有一個(gè)比較重大的改革——薪俸稅及入息稅率改為兩級(jí)制。

簡(jiǎn)單來說,分兩級(jí)之后,以500萬為分界點(diǎn),年收入500萬以下的,還按照高15%計(jì)算,500萬以上的部分,按照16%計(jì)算。以前就是不管收入多少,都按照薪俸稅的高稅率15%來。

從“一級(jí)制”改為“兩級(jí)制”之后,全港大概有1.2萬港人受到影響,每個(gè)人平均多交75,833港幣的稅!

投資移民計(jì)劃將啟動(dòng)


過去一年多,“高才通”等各項(xiàng)人才入境計(jì)劃,共批出超過14萬宗申請(qǐng),當(dāng)中約10萬名人才已抵港,平均年齡中位數(shù)為35歲,六成為已婚人士,普遍攜同家人來港。

勞工及福利局會(huì)在今年年中檢討相關(guān)安排,確保措施具競(jìng)爭(zhēng)力及有效應(yīng)對(duì)人力需要。另外,新資本投資者入境計(jì)劃即將接受申請(qǐng)。申請(qǐng)門檻3000萬,合資格投資者,可申請(qǐng)來港居住和發(fā)展。勞工及福利局會(huì)在今年年中檢討相關(guān)安排,確保措施具競(jìng)爭(zhēng)力及有效應(yīng)對(duì)人力需要。香港投資移民申請(qǐng)要求1、投資金額:需投資3000萬港元。2、投資要求:申請(qǐng)人須將一定金額的資產(chǎn)投放在本地市場(chǎng),在遞交申請(qǐng)前的6個(gè)月內(nèi),或在獲批后的6個(gè)月內(nèi),把不少于3000萬港幣投資在指定投資資產(chǎn)類別中。3、投資類別:金融資產(chǎn)包括股票、債券、基金等;有利于香港長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展的產(chǎn)業(yè)及項(xiàng)目,如初創(chuàng)企業(yè)和創(chuàng)科企業(yè)等;不包括物業(yè)投資。4、身份要求:不包括中國(guó)內(nèi)地居民(內(nèi)地人可通過辦理小國(guó)護(hù)照來曲線申請(qǐng))。5、年齡要求:申請(qǐng)來港時(shí)已年滿18周歲。

取消全民發(fā)消費(fèi)券


今年的港府沒有發(fā)消費(fèi)券了。前幾年的每年準(zhǔn)時(shí)送到口袋里的消費(fèi)券今年這突然一停,還真有點(diǎn)不適應(yīng)。

香港從2008/09年度首次破天荒派錢,提倡“還富于民”。至今,已經(jīng)派了6次,政府開支共1,951億元。

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近幾年“會(huì)不會(huì)派錢”“派多少錢”都是財(cái)政預(yù)算中市民關(guān)注的焦點(diǎn)。前三年,港府分別派了5,000/10,000/5,000的電子消費(fèi)券。像消費(fèi)券一類無差別的派糖政策,港府已經(jīng)有些承受不起。

香港考慮到部分行業(yè)和市民仍面對(duì)經(jīng)濟(jì)壓力,推出四項(xiàng)“寬減”以及一項(xiàng)“津貼增加”:


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財(cái)爺陳茂波今天公布的數(shù)據(jù),本年度綜合赤字預(yù)計(jì)高達(dá)1,016億元,較去年估算多出86%。當(dāng)中,地價(jià)收入只有194億元,較原先預(yù)計(jì)大減656億元,財(cái)政儲(chǔ)備預(yù)計(jì)7,332億元,相等于政府大約一年開支。

換句話說,由于去年稅收和地價(jià)收入大幅度減少,現(xiàn)在香港政府兜里有的錢,正好也就是政府這一年的開支了。

也正是因此,今年的財(cái)政預(yù)算案把錢都分配給了能夠帶動(dòng)香港經(jīng)濟(jì)發(fā)展的方面。

更多財(cái)政預(yù)算案內(nèi)容可在“2024至25財(cái)政年度政府財(cái)政預(yù)算案”官網(wǎng)查看。
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