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希臘“房產(chǎn)+綠卡”：吸引全球投資者的黃金組合

2023-12-05 14:23
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要說歐盟哪個國家的移民容易、政策寬松？


那無疑是希臘“拔得頭籌”。作為歐盟經(jīng)濟(jì)增長率高的國家之一，希臘的財政部門一直積極推行有效的經(jīng)濟(jì)政策，為更具彈性和包容性的經(jīng)濟(jì)格局注入了強(qiáng)有力的活力。有效的經(jīng)濟(jì)舉措不僅吸引了海外眾多國家和投資人的關(guān)注，也讓有移民傾向的外國人對希臘未來的發(fā)展充滿了期待。


而希臘終通過十年購房移民政策和旅游業(yè)的發(fā)展，成功地實現(xiàn)了國家經(jīng)濟(jì)的復(fù)蘇和轉(zhuǎn)型?！胺慨a(chǎn)+綠卡”的投資組合，簡單快捷的移民優(yōu)勢，穩(wěn)健的購房政策，使得希臘成為全國投資者進(jìn)入歐盟賽道的不二選擇。

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購房費用低

按照希臘移民法，只要主申請人購買至少25萬歐元（部分地區(qū)50萬歐元）的房產(chǎn)，就可以實現(xiàn)一家三代移民。

一套房產(chǎn)+三代歐洲綠卡，父母、配偶和孩子可以一起出國生活，不需要和家人分開，可以享受家庭團(tuán)聚的快樂，可以和家人一起享受希臘身份帶來的各種便利。

相對其他歐洲熱門移民國來講，希臘的投資額非常低，加上希臘生活費用低，生活品質(zhì)高，所以對于不想花很多錢就能取得歐盟身份的投資者來說，希臘的購房移民項目是個很合適的選擇。

沒有居住要求

在希臘購買25萬歐元的房產(chǎn)，直接拿到的是希臘的永居（綠卡），中間不涉及非永居轉(zhuǎn)永居的過程，對申請人也沒有居住上的要求，這樣絲毫不會影響投資人國內(nèi)的產(chǎn)業(yè)與生活。

五年后到期后也只是一個換卡的過程，無需重新遞交申請材料，這對“移民不移居”人士相當(dāng)友好，而相比較歐洲其他移民國家，很多都是先獲得居留簽證，在滿足一定居住條件后才能申請永居身份。

申請要求簡單

希臘購房移民申請要求很簡單，不用資金來源證明，也沒有學(xué)術(shù)商業(yè)背景要求和語言的要求。

而且，在申請時也不需要繁瑣的流程，申請人在登陸希臘選定房產(chǎn)后，按照規(guī)定支付定金和付房款、再遞交移民申請就可以，部分日程繁忙的申請人也可在國內(nèi)訂房。

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房產(chǎn)投資回報大

近年來，希臘經(jīng)濟(jì)發(fā)展呈現(xiàn)出向好的趨勢，房地產(chǎn)業(yè)蓬勃發(fā)展，房價的回升空間和增值潛力很大。

根據(jù)希臘央行的數(shù)據(jù)，2023年季度希臘全境公寓價格年增長率加速。與2022年同期相比，2023年季度的公寓價格平均上漲14.5％。

就希臘大的兩個城市中心的房價而言，雅典增長16.5％，塞薩洛尼基增長16.1％。

希臘具有競爭力的房地產(chǎn)價格和租金的加速上漲，也刺激了大量國外投資人的涌入。加上歐洲成熟市場令人滿意的回報，希臘購房移民項目吸引著許多投資者參與，并尋求更高的安置回報。

所以對于移民者來說，希臘的投資環(huán)境是非常好且非常有潛力的。在歐洲大陸的房地產(chǎn)前景中來講，希臘移民是好的投資目的地之一。

福利待遇高

拿希臘永居身份可以暢享教育資源、醫(yī)療養(yǎng)老、社會福利等方面的高待遇。

手握一張希臘綠卡，能自由通行申根27國，對于在歐洲有商業(yè)發(fā)展需求的人群，不僅省去了繁瑣的簽證辦理手續(xù)，節(jié)約了時間，也可以更精準(zhǔn)地把握商機(jī)。

特別是在教育上，希臘身份有著不可比擬的優(yōu)勢。作為早建立教育制度的國家之一，希臘不僅擁有免費的公立教育系統(tǒng)，也擁有發(fā)達(dá)的國際教育體系，為數(shù)眾多的國際學(xué)?？梢詾楹⒆犹峁┡c英美國家同樣的英美教育，如IB國際高中課程等等，孩子可以由此免試進(jìn)入世界上大多數(shù)大學(xué)深造，以低廉的生活成本獲得優(yōu)質(zhì)的精英教育。

希臘三大教育優(yōu)勢

1. 希臘國際學(xué)校擁有優(yōu)良的硬件設(shè)施和出色的教育水平，提供英國、美國、德國、法國的國際文憑，且被希臘教育部認(rèn)可。有豐富的課外教學(xué)活動，課程培養(yǎng)多興趣發(fā)展。

2. 國際學(xué)校采用純英語教學(xué)，生源來自全球，孩子能得到一流的國際化教育，未來的朋友圈質(zhì)量高。

3. 有希臘身份的畢業(yè)生可直通歐美名校，享受真正國際化教育，更可以回國參加華僑生聯(lián)考。

從以上幾個方面對比，希臘移民可以說是歐洲買房移民容易的國家了。申請人獲得希臘綠卡后，子女可享受優(yōu)質(zhì)歐盟教育，全家人也可以享受希臘完善的社會福利和醫(yī)療條件，房產(chǎn)增值還能作為一種投資，何樂而不為。

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